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??? 工商銀行北京市分行日前與北京市住保中心、城建集團等簽署住房租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議，加強金融支持北京市住房租賃市場建設力度。據了解，此次簽約也是北京地區(qū)首家金融機構與北京市租賃住房重要建設主體簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。
據了解，工行北京市分行積極聚焦住房租賃市場各參與主體的融資需求，提供“融資＋融智”的全方位、多層次、創(chuàng)新性的金融服務。工行北分表示，未來五年，將積極踐行“六六六”戰(zhàn)略，即：為北京住房租賃市場各參與主體提供總額不少于6000億元融資支持；與租賃住房建設方、產權方、運營方、承租方、聯(lián)營合作方、信息服務方六大參與方緊密合作；綜合運用租賃住房開發(fā)貸款、租賃住房建設貸款、租賃住房運營貸款、個人租賃住房貸款、租賃住房資產證券化產品、租賃住房產業(yè)基金六大產品，滿足住房租賃企業(yè)在開發(fā)建設、項目運營、資產盤活、后期退出等環(huán)節(jié)的融資需求。
工行北京分行負責人表示，工商銀行積極探索住房租賃業(yè)務發(fā)展模式，加大金融創(chuàng)新，為住房租賃市場企業(yè)端與個人端推出專屬金融產品，為租賃住房建設主體推出“租賃住房開發(fā)貸款”，融資金額可達項目總投資80%、期限可達25年。這位負責人還表示，除為企業(yè)提供貸款外，工商銀行也為個人承租者推出“個人租賃住房貸款”，融資金額可達100萬元、期限可達10年，全鏈條、全方位支持北京市住房租賃事業(yè)發(fā)展。近期，工行北京分行已實現北京市首個企業(yè)自持住房項目——中糧置地海淀永豐租賃住房項目審批落地。未來，工行北京分行將與北京市住房租賃領域主要參與企業(yè)攜手，繼續(xù)探索住房租賃金融服務新模式。
作為銀行同業(yè)中首家針對疏解北京市非首都功能融資需求出臺專屬融資產品的銀行，近三年工行北分為北京本地市場項目審批360個、金額超過5000億元。如積極支持北京城市副中心建設，滿足通州行政辦公區(qū)、城市綠芯、環(huán)球主題公園等重點領域資金需求；積極支持疏解整治促提升工程，累計為北京16個區(qū)30個棚戶區(qū)改造項目審批融資1372億元；積極支持北京市保障房建設，累計為首都公租房、限價房、疏解對接安置房項目審批融資400億元、可提供房源超過5萬套；積極支持北京加快建設全國科技創(chuàng)新中心，累計為“三城一區(qū)”提供融資340億元；積極支持北京打造國際交往中心，先后支持了大興新機場航站樓及臨空經濟區(qū)、亞投行北京永久辦公區(qū)、雁棲湖國際會都擴容等項目。
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