12月19日，華夏安博倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“華夏安博倉儲REIT”）在深圳證券交易所成功上市。華夏安博倉儲REIT原始權益人為PCCLF Holding PTE.LTD.（安博中國核心控股公司，以下簡稱“安博”），基金管理人為華夏基金，專項計劃管理人為中信證券。在網(wǎng)下詢價階段，該基金網(wǎng)下詢價倍數(shù)達235.8倍，公眾發(fā)售提前結束募集，各類投資者均對項目投資價值高度認可。
據(jù)悉，華夏安博倉儲REIT是目前已上市的倉儲物流REITs中，唯一全部資產(chǎn)均位于粵港澳大灣區(qū)的產(chǎn)品。其首發(fā)底層資產(chǎn)精選安博在粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)位的三個優(yōu)質物流倉儲項目，分別為安博廣州開發(fā)區(qū)物流中心、安博東莞石排物流中心、安博東莞洪梅物流中心。上述物流中心位于粵港澳大灣區(qū)的核心物流樞紐節(jié)點，均按國際領先標準設計、建造并管理，資產(chǎn)成熟度高、運營狀態(tài)良好，滿足不同行業(yè)客戶的供應鏈布局需求。
在業(yè)內人士看來，華夏安博倉儲REIT的成功發(fā)行，為普通投資者提供了參與倉儲物流項目投資的高效工具，也進一步豐富了中國公募REITs的資產(chǎn)類型，并對推動物流基礎設施的現(xiàn)代化升級以及助力實體經(jīng)濟持續(xù)增長具有重要意義。
“我們非常高興能夠深度參與中國資本市場，帶來安博幾十年來積累的國際化REITs經(jīng)驗、成熟的專業(yè)能力以及長期投資視角。”安博全球首席財務官Tim Arndt表示，“我們期待為中國公募REITs市場的健康發(fā)展和活力做出貢獻，助力中國物流地產(chǎn)行業(yè)邁向下一個階段的增長。”
安博中國董事長吳娟表示：“作為安博在中國推出的首單公募REIT，華夏安博倉儲REIT的上市不僅是一個重要的里程碑，更體現(xiàn)了資本市場對安博中國平臺資產(chǎn)質量、運營韌性和長期戰(zhàn)略的高度認可，也彰顯了中國資本市場持續(xù)擴大對外開放、深化國際合作的積極進展。我們期待與長期資本伙伴攜手，在中國市場持續(xù)打造高質量資產(chǎn)，創(chuàng)造可復制、可持續(xù)的長期價值。”
安博方面進一步表示，中國消費市場的蓬勃發(fā)展，是驅動倉儲物流行業(yè)發(fā)展的基礎因素，安博持續(xù)看好中國市場的增長潛力。華夏安博倉儲REIT的成功上市，是安博借助金融創(chuàng)新工具服務實體經(jīng)濟的實踐范本，是外資加速布局中國公募REITs市場的具體體現(xiàn)，也傳遞了安博長期投資中國市場的堅定信心。憑借高標準的物流基礎設施和服務，安博長期支持中國各個行業(yè)供應鏈的效率提升和迭代升級。未來，安博將繼續(xù)以“長期主義”深耕中國市場，依托豐富的全球資源與國際化運營經(jīng)驗，持續(xù)打造面向未來的物流基礎設施和可持續(xù)解決方案，深度支持各行業(yè)企業(yè)的供應鏈布局優(yōu)化和高質量發(fā)展。
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