近日，華聯(lián)控股股份有限公司（簡稱“華聯(lián)控股”，000036.SZ）披露，公司在保持現(xiàn)有房地產業(yè)務的同時，擬斥資12.35億元通過收購海外鋰鹽湖礦資產的方式，切入鹽湖提鋰業(yè)務。從公司近期動作來看，在房地產業(yè)務面臨增長瓶頸的當下，華聯(lián)控股正在迫切尋找第二增長曲線。
一位行業(yè)分析人士指出，在行業(yè)大環(huán)境深度調整的背景下，選擇跨界轉型的上市房企不在少數(shù)，但成功者寥寥。何況鋰電產業(yè)鏈正在經歷供需關系的結構性重塑，華聯(lián)控股在這種時機下選擇收購海外鋰礦資源跨界布局，業(yè)績層面仍待進一步驗證。
12.35億元購買海外鋰礦資產
根據(jù)華聯(lián)控股此次公布內容，公司董事會于12月22日審議通過了《關于現(xiàn)金收購Argentum Lithium S.A.100%股份暨簽署股份購買協(xié)議的預案》。公司擬以自有或自籌資金約1.75億美元（折合12.35億元）受讓Lithium Chile Inc.（簡稱“智利鋰業(yè)”）、Steve William Cochrane（簡稱“Steve Cochrane”）合計持有的Argentum Lithium S.A.（簡稱“標的公司”或“Argentum”）100%股份，從而獲得Arizaro項目80%的權益。同日，公司與交易對方簽署了《股份購買協(xié)議》。
華聯(lián)控股本次收購資產金額約12.35億元，占公司最近一期經審計凈資產50.80億元的24.31%，不構成重大資產重組。本次收購標的為海外公司，涉及公司產業(yè)轉型。
資料顯示，智利鋰業(yè)是一家在加拿大多倫多交易所創(chuàng)業(yè)板的上市公司（證券代碼“LITH”），主要在智利和阿根廷開展礦業(yè)勘探與開發(fā)業(yè)務，擁有10多個分布于兩國的礦業(yè)項目，其中以鋰鹽湖項目為主。
標的公司“Argentum”擁有位于阿根廷薩爾塔省Arizaro鹽湖區(qū)的三個項目權益。華聯(lián)控股本次交易的主要目的是獲得Arizaro項目80%權益。據(jù)悉，Arizaro項目包含6個采礦權，總面積約205平方公里。項目建設投產后，主要產品為含鋰鹽湖鹵水生產的碳酸鋰，也是生產鋰電池的重要原材料。
完善新能源產業(yè)鏈投資布局
華聯(lián)控股的主營業(yè)務是房地產開發(fā)與物業(yè)經營服務，主要產品是房產銷售、房地產出租、酒店收入。公司目前發(fā)展策略為“地產保穩(wěn)定、轉型促發(fā)展”，并在積極進行產業(yè)轉型，主要關注方向為新能源技術、碳中和技術和數(shù)字科技技術等領域。
在此次收購海外鋰礦資產之前，華聯(lián)控股已經在鹽湖提鋰產業(yè)鏈落子布局，公司投資參股的深圳聚能和珠海聚能，擁有鹽湖提鋰專利技術和鹽湖提鋰技術解決方案（EPC），同時提供吸附劑產品。
針對本次交易，華聯(lián)控股介紹稱，近幾年國內房地產市場發(fā)生較大變化，公司的房地產業(yè)務面臨增長瓶頸。此次購買海外鋰礦資產，正是穩(wěn)步落實“地產保穩(wěn)定，轉型促發(fā)展”戰(zhàn)略舉措。交易完成后，公司在保持原有房地產開發(fā)和物業(yè)經營與服務管理業(yè)務的同時，將新增海外鋰鹽湖礦資產，并擬切入鹽湖提鋰生產業(yè)務。同時，本次交易將與公司此前布局的鹽湖提鋰、吸附劑生產等業(yè)務形成協(xié)同效應，助力公司完善在新能源產業(yè)鏈的投資布局，推動公司產業(yè)轉型工作穩(wěn)步拓展。
華聯(lián)控股近期在投資者互動平臺還介紹說，公司目前采取“先進行跨行業(yè)布局后進行產業(yè)聚焦”戰(zhàn)略，根據(jù)市場情況和公司發(fā)展戰(zhàn)略，審慎考慮相關投資機會。除了已布局鹽湖提鋰、AI眼鏡等投資業(yè)務外，公司將繼續(xù)關注新能源、新科技、新材料等方面的投資機會，繼續(xù)推進并打造第二增長曲線。
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