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要讓大家敢消費(fèi)，養(yǎng)老、醫(yī)療、上學(xué)等等方面都需要一定的社會(huì)保障。拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)最重要的就是房地產(chǎn)。但是現(xiàn)在的房市比較冷，就要想辦法使得房市回暖。
——全國(guó)人大常委會(huì)原副委員長(zhǎng)成思危說(shuō)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)最重要的就是房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，如果開(kāi)發(fā)商降價(jià)不到位，價(jià)格在未來(lái)幾個(gè)月連續(xù)不斷地下跌，結(jié)果就是買(mǎi)家持幣待購(gòu)，實(shí)際上是把買(mǎi)家趕走了。
——摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龔方雄認(rèn)為，房?jī)r(jià)最好一次降到位。
新一輪的救市政策，除了依然強(qiáng)調(diào)要一手抓保障性住房建設(shè)，一手抓普通商品住房消費(fèi)之外，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的態(tài)度也同樣明確化，其中鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商降價(jià)是第一次提出。
——上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)丁祖昱說(shuō)，開(kāi)發(fā)商降價(jià)自救應(yīng)成為應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的首要方式。
要救樓市，開(kāi)發(fā)商必須要與政府共同努力，而不是單純指望政府；要救樓市，必須先提高交易量，而降價(jià)銷(xiāo)售是目前活躍房屋交易的必然路徑。
——地產(chǎn)SHOW運(yùn)營(yíng)總監(jiān)馮海寧說(shuō)，房地產(chǎn)商應(yīng)認(rèn)清形勢(shì)
降價(jià)才是硬道理。
絕大多數(shù)一、二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)下降速度緩慢，當(dāng)?shù)卣蜷_(kāi)發(fā)商為了防止泡沫破裂而扛價(jià)的舉措讓樓市處于“慢撒氣”中，但是最終泡沫還是要“泄氣”，不如像深圳這樣用針刺破直接和快速。
——中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰說(shuō)，深圳樓市見(jiàn)底說(shuō)明泡沫需刺破。 |